Trouver le bon appartement pour vous!

Dans les quelques années où j'ai vécu au Japon, j'ai eu 3 appartements. L'un a été fourni par mon université, le deuxième dans une grande ville et le troisième dans une petite ville. Alors que certains d'entre nous ont un séjour à durée déterminée, certains d'entre nous ont décidé de rester plus longtemps aussi. Et si vous travaillez à plein temps, prendre le temps de visiter les agences, planifier les inspections de votre maison et signer / comprendre / fournir des documents pour vos contrats peut devenir stressant!

Depuis que j'ai essayé de déménager dans les préfectures, mon expérience m'a appris que déménager au Japon est assez simple. MAIS cela peut être beaucoup, beaucoup plus facile si vous connaissez la langue ou si vous avez la chance d'avoir des amis qui parlent la langue et qui sont prêts à vous aider. J'ai dû demander à au moins 2 amis japonais (parlant), mon patron (en tant que garant), et le secrétaire de bureau pour m'aider avec les affaires de logement, et les questions en mouvement (louer un camion? Takkyubin? DIY?) . Le moyen le moins embarrassant est d'avoir un très gentil ami japonais avec vous. Les sociétés de logement ont le mandat de vous expliquer le contrat. Il est préférable de savoir à quoi vous vous inscrivez!

Les étapes générales pour trouver un appartement (surtout quand vous êtes déjà au Japon) sont:

1. Trouver une agence de logement

2. Choisissez votre nouvelle maison

une. Emplacement

b. Installations

c. Budget

3. Payer les frais initiaux

une. De l'argent clé

b. Dépôt

c. Frais d'agence

ré. Frais de nettoyage

e. Assurance

4. Déplacez-vous !!

Ici, je voudrais discuter de la façon de choisir un appartement!

Emplacement -

C'est un grand avantage si vous vivez près d'une gare ferroviaire ou routière. Nous sommes habituellement sur la route ici, donc vous devez imaginer faire glisser vos bagages ou imaginer rentrer à la maison fatigué du travail ou imaginer rentrer à la maison après une nuit de fête. Ma maison actuelle est proche d'une station de bus et d'une gare. Malheureusement, mon arrêt de bus n'a pas de toit dessus! C'est un peu déprimé parfois, mais nous devons gérer.

La pluie, la chaleur et la neige sont aussi une autre chose à considérer. Je vis maintenant dans une ville où il neige en hiver, alors on m'a conseillé de ne pas choisir un appartement où je devrais marcher dans la neige profonde (ou glissante) pendant plus de 2 kilomètres.

Scout votre quartier potentiel. Marquer à quelle distance se trouvent l'épicerie la plus proche, l'école (si vous avez des enfants), le kombini, le restaurant, la clinique, le Koban (poste de police), etc.

Installations -

Quelle taille souhaitez-vous que votre appartement soit? 3LDK? 1DK? 1K1R?

Il y a certaines choses qui sont indispensables dans un appartement, et cela varie d'une personne à l'autre. Dans mon cas, c'est le besoin d'un balcon, ou d'un peu d'espace supplémentaire (quand je vivais aussi au premier étage). Pour un ami proche, il exige que les toilettes et la baignoire soient séparées. Pour un autre ami, elle a volontiers sacrifié vivre au 4ème étage (sans ascenseur) pour économiser quelques milliers de yens par mois, avec quelques bonus sur l'exercice forcé gratuit? ^. ^

Que diriez-vous d'internet? Dans les petites villes, cela vient généralement gratuitement avec l'appartement! Dans les grandes villes, si vous vous retrouvez dans un appartement à proximité des universités, il est possible que certains fournisseurs de services Internet se soient déjà installés dans le bâtiment et que le service Internet soit gratuit si la vitesse de connexion Internet est moins bonne (merci votre propriétaire pour cela).

Où lavez-vous vos vêtements? Y a-t-il une laverie automatique? Est-ce que votre machine à laver va rester à l'extérieur ou à l'intérieur de la maison (de toute façon, vous devez rester poli et ne jamais se laver après 22 heures!) Savez-vous comment nettoyer une pièce de tatami? Est-ce que votre appartement a même des lumières? Avez-vous un parking à vélos, un parking?

Et une chose plus importante est la fondation structurelle. Si votre maison est construite en «bois», il y a un risque que votre appartement soit un peu plus froid que d'autres en hiver. Si la fondation est en acier, cela signifie que les murs sont creux, il y a une chance que vous entendiez vos voisins de temps en temps. Mais d'une manière générale, votre loyer ne plonge pas tellement à cause de la fondation de votre maison. Je déteste généralement l'hiver, mais j'ai survécu dans mon (impressionnant) appartement en bois en utilisant un tapis chaud et des rideaux isolants.

Budget -

Enfin, voici l'engagement de votre part. Il y a beaucoup de frais que vous auriez à payer au début de tout cela. Vous n'avez même pas emménagé, mais vous devrez probablement payer une petite quantité juste pour réserver la maison, puis payer le reste quand vous le pourrez avant de commencer à remplir vos documents.

Le budget est entièrement à vous. Vous devez fixer un montant maximum que vous êtes prêt à payer, et vous et l'agent de logement travaillerez autour de vos conditions - le montant d'argent dont vous avez besoin, l'emplacement que vous désirez et les installations que vous aimeriez avoir. Si vous êtes chanceux, il y a des endroits où les services publics sont fixes - par exemple, de l'eau illimitée pour seulement 2.000JPY / mois.

Il est également préférable d'informer votre agent que vous préférez un endroit sans argent clé au début, ou faites-leur savoir le montant maximum que vous êtes prêt à payer. J'ai eu un ami qui a trouvé cet endroit parfait et a décidé de le laisser partir parce que l'argent clé valait deux mois, et elle ne restait que 6 mois. Il est également bon de demander si vous obtenez le dépôt au cas où vous ne finissez pas votre contrat (comme cet ami que je viens de mentionner). Et enfin, faites une bonne affaire pour votre assurance.

C'est en fait assez amusant si vous n'êtes pas pressé. Certains appartements vous donnent simplement envie de dire: «C'est ça!» À cause de la façon dont tout se met en place. Certains appartements vous feront aller "Vraiment?!" (Comme un appartement parfait avec un prix très raisonnable, parce que .. (tambour), il n'y a pas de douche!).

By Namakemono
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