Encontrando o apartamento certo para você!

Nos poucos anos que eu vivi no Japão, eu tenho 3 apartamentos. Um foi fornecido pela minha universidade, a segunda em uma cidade grande, e a minha terceira está em uma cidade menor. Enquanto alguns de nós têm uma estadia fixa, alguns de nós decidiram ficar mais tempo. E se você está trabalhando em tempo integral, então, tomar o tempo para visitar as agências, programar inspeções da casa e assinar / entender / fornecer documentos para seus contratos pode ficar estressante!

Desde que tentei mudar as prefeituras, minha experiência me ensinou que mudar no Japão é bastante direto. MAS pode ser muito, muito mais fácil se você conhece o idioma ou tiver a sorte de ter amigos que falam a língua e estão dispostos a ajudá-lo. Eu tive que perguntar pelo menos 2 amigos japoneses (falando), meu chefe (como garante) e o secretário do escritório para me ajudar com a empresa de habitação e os assuntos de mudança (contratar um caminhão? Takkyubin? DIY?) . A maneira menos embaraçosa é ter um amável amigo japonês com você. As empresas de habitação são obrigadas a explicar o contrato para você também. É melhor saber o que você está se inscrevendo!

Os passos gerais para encontrar um apartamento (especialmente quando você já está no Japão) são:

1. Encontre uma Habitação

2. Escolha sua nova casa

uma. Localização

b. Instalações

c. Despesas

3. Pagar taxas iniciais

uma. Dinheiro chave

b. Depósito

c. Taxa da Agência

d. Taxa de limpeza

e. Seguro

4. Mova-se !!

Aqui eu gostaria de discutir como escolher um apartamento!

Localização -

É uma grande vantagem se você mora perto de uma estação de trem ou ônibus. Nós geralmente estamos viajando aqui, então você deve imaginar arrastar sua bagagem ou imaginar voltar para casa cansada do trabalho ou imaginar ir para casa depois de uma noite de festa. Minha casa atual está perto de uma estação de ônibus e uma estação de trem. Infelizmente, minha parada de ônibus não tem um telhado sobre isso! É um downer às vezes, mas nós temos que gerenciar.

Chuva, calor e neve também são outra coisa a considerar. Agora moro em uma cidade onde neva no inverno, então fui aconselhado a não escolher um apartamento onde eu tivesse que caminhar na neve profunda (ou escorregadio) por mais de 2 quilômetros.

Scout seu potencial bairro. Marque até que ponto o supermercado mais próximo, escola (se tiver filhos), kombini, restaurante, clínica, Koban (posto de polícia), etc. estão localizados.

Instalações -

Quão grande você gostaria que seu apartamento fosse? 3LDK? 1DK? 1K1R?

Há algumas coisas que são obrigatórias em um apartamento, e isso varia de pessoa para pessoa. No meu caso, é a necessidade de uma varanda, ou um pouco de espaço extra (quando também vivi no primeiro andar). Para um amigo íntimo, ele exige que o banheiro e o banho se separem. Para outro amigo, ela alegremente se sacrificou vivendo no 4º andar (sem um elevador) para salvar alguns milhares de ienes por mês, com algum bônus no exercício forçado gratuito? ^. ^

Como sobre a internet? Em cidades menores, isso geralmente é gratuito com o apartamento! Em cidades maiores, se você acabar em um apartamento perto de universidades, há uma chance de que alguns provedores de serviços de Internet já tenham configurado o prédio, e o serviço de internet pode ser gratuito se a velocidade da Internet mais lenta estiver bem com você (você deve agradecer seu senhorio por isso).

Onde você lava suas roupas? Existe uma lavanderia por moedas? A sua máquina de lavar roupa vai ficar lá fora ou dentro da casa (de qualquer forma, você precisa se educar e nunca lavar depois das 10h!) Você sabe como limpar uma sala de tatami? Seu apartamento também vem com luzes? Você tem estacionamento para bicicletas, estacionamento?

E uma coisa mais importante é a base estrutural. Se a sua casa é construída com 'madeira', existe o risco de o seu apartamento ficar um pouco mais frio do que outros no inverno. Se a base for "aço", isso realmente significa que as paredes são vazias, há uma chance de ouvir seus vizinhos de vez em quando. Mas, em geral, seu aluguel não mergulha muito por causa da base de sua casa. Eu geralmente odeio o inverno, mas eu sobrevivi no meu (incrível) apartamento de madeira usando um tapete quente e algumas cortinas isolantes.

Despesas -

Finalmente, aqui está o compromisso no seu fim. Há muitas taxas que você teria que pagar no começo de tudo. Você ainda não se mudou, mas provavelmente primeiro pagará uma pequena quantia apenas para reservar a casa e, em seguida, pague o resto quando puder antes de começar a fazer sua papelada.

O orçamento depende totalmente de você. Você deve definir um valor máximo que você está disposto a pagar, e você e o agente da habitação trabalharão em torno de suas condições - a quantidade de dinheiro que você precisa, a localização que você deseja e as facilidades que você gostaria de ter. Se você tiver sorte, existem alguns lugares onde os serviços públicos são corrigidos - por exemplo, água ilimitada por apenas 2.000JPY / mo.

Também é melhor informar o seu agente de que você preferiria um lugar sem dinheiro chave no início, ou que eles saibam o valor máximo que você está disposto a pagar. Eu tive um amigo que encontrou esse lugar perfeito e decidiu deixar isso porque o dinheiro-chave era de dois meses, e ela só ficava por 6 meses. Também é bom perguntar se você recupera o depósito caso não termine seu contrato (como esse amigo que acabei de mencionar). E, finalmente, obter um bom negócio para o seu seguro.

Na verdade, é bastante divertido se você não está com pressa. Alguns apartamentos apenas fazem você querer dizer: "É isso mesmo!" Por causa de como tudo está no lugar. Alguns apartamentos iriam fazer você ir "Realmente ?!" (como um apartamento perfeito com um preço muito razoável, porque ... (drumroll), não há chuveiro!).

By Namakemono
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