หาพาร์ทเมนท์ที่เหมาะกับคุณ!

ในช่วงไม่กี่ปีที่ฉันอาศัยอยู่ในญี่ปุ่นฉันมีอพาร์ตเมนต์ 3 แห่ง หนึ่งในมหาวิทยาลัยของฉันคือมหาวิทยาลัยที่สองในเมืองใหญ่และเมืองที่สามของฉันอยู่ในเมืองเล็ก ๆ ในขณะที่บางส่วนของเรามีการเข้าพักระยะเวลาคงที่บางส่วนของเราได้ตัดสินใจที่จะอยู่อีกต่อไปด้วย และหากคุณทำงานเต็มเวลาจากนั้นใช้เวลาในการเยี่ยมชมเอเจนซี่การตั้งเวลาตรวจสอบที่บ้านและลงนาม / ทำความเข้าใจ / จัดเตรียมเอกสารสำหรับสัญญาของคุณจะเครียด!

เนื่องจากฉันได้พยายามย้ายเขตการปกครองแล้วประสบการณ์ของฉันจึงสอนฉันว่าการย้ายที่อยู่ในญี่ปุ่นค่อนข้างตรงไปตรงมา แต่มันอาจจะมากง่ายมากถ้าคุณรู้ภาษาหรือมีโชคดีพอที่จะมีเพื่อนที่พูดภาษาและยินดีที่จะช่วยให้คุณออก ฉันต้องถามเพื่อนที่พูดภาษาญี่ปุ่นอย่างน้อย 2 คนเจ้านายของฉัน (ในฐานะผู้ค้ำประกัน) และเลขานุการสำนักงานเพื่อช่วยฉันในเรื่องของ บริษัท ที่อยู่อาศัยและเรื่องที่เกี่ยวกับการย้าย (เช่ารถ Takkyubin? DIY?) . วิธีที่น่าอายที่สุดคือการมีเพื่อนญี่ปุ่นที่ดีกับคุณ บริษัท ที่อยู่อาศัยได้รับคำสั่งให้อธิบายสัญญากับคุณเช่นกัน จะดีกว่าที่จะรู้ว่าคุณกำลังลงทะเบียนเพื่ออะไร!

ขั้นตอนทั่วไปในการหาพาร์ทเมนท์ (โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณอยู่ในประเทศญี่ปุ่น) ได้แก่

1. หาหน่วยงานเคหะ

2. เลือกบ้านใหม่ของคุณ

ที่ตั้ง

ข สิ่งอำนวยความสะดวก

ค งบ

3. จ่ายค่าเริ่มต้น

Key Money

ข เงินฝาก

ค ค่าธรรมเนียมเอเจนซี่

d ค่าทำความสะอาด

อี ประกันภัย

4. ย้ายเข้า !!

ที่นี่ฉันต้องการจะพูดถึงวิธีการเลือกพาร์ทเมนท์!

สถานที่ -

เป็นประโยชน์มากถ้าคุณอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟหรือรถประจำทาง เรามักเดินทางไปที่นี่ดังนั้นคุณต้องจินตนาการในการลากกระเป๋าเดินทางหรือจินตนาการว่าคุณกลับบ้านเหนื่อยจากการทำงานหรือจินตนาการว่าจะกลับบ้านหลังจากคืนปาร์ตี้ บ้านปัจจุบันของฉันอยู่ใกล้กับสถานีรถประจำทางและสถานีรถไฟ แต่ป้ายรถเมล์ของฉันไม่มีหลังคาเลย! มันเป็น downer บางครั้ง แต่เราต้องจัดการ

ฝนความร้อนและหิมะยังเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ควรพิจารณา ตอนนี้ฉันอาศัยอยู่ในเมืองที่หิมะตกในฤดูหนาวดังนั้นฉันจึงไม่ควรเลือกพาร์ทเมนต์ที่ต้องเดินเท้าในหิมะลึก (หรือลื่น) มานานกว่า 2 กิโลเมตร

สำรวจพื้นที่ใกล้เคียงที่มีศักยภาพของคุณ ทำเครื่องหมายที่ร้านขายของชำใกล้โรงเรียนโรงเรียนถ้าคุณมีลูก kombini ร้านอาหารคลินิก Koban (สถานีตำรวจ) ฯลฯ

สิ่งอำนวยความสะดวก -

คุณต้องการอพาร์ทเม้นท์ของคุณใหญ่แค่ไหน? 3LDK? 1DK? 1K1R?

มีบางอย่างที่จำเป็นในอพาร์ตเมนต์และสิ่งนี้แตกต่างกันไปในแต่ละบุคคล ในกรณีของฉันจำเป็นต้องมีระเบียงหรือพื้นที่เพิ่มเล็กน้อย (เมื่อฉันยังอาศัยอยู่ที่ชั้นหนึ่ง) กับเพื่อนสนิทเขาต้องการห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกต่างหาก สำหรับเพื่อนอีกคนหนึ่งเธอยินดีเสียสละที่อาศัยอยู่ที่ชั้น 4 (ไม่มีลิฟต์) เพื่อประหยัดเงินไม่กี่พันเยนต่อเดือนพร้อมกับโบนัสในการออกกำลังกายที่บังคับให้ฟรีบ้าง? ^. ^

วิธีการเกี่ยวกับอินเทอร์เน็ต? ในเมืองเล็ก ๆ นี้มักจะมาพร้อมกับอพาร์ตเมนต์! ในเมืองใหญ่ถ้าคุณลงเอยในอพาร์ตเมนต์ใกล้กับมหาวิทยาลัยมีโอกาสที่ผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตบางรายได้ติดตั้งไว้ในอาคารแล้วและบริการอินเทอร์เน็ตได้ฟรีถ้าความเร็วอินเทอร์เน็ตที่ช้ากว่านั้นก็เป็นได้ (คุณควรจะขอบคุณ เจ้าของบ้านของคุณสำหรับเรื่องนี้)

คุณซักผ้าที่ไหน? มีซักเหรียญหรือไม่? เครื่องซักผ้าของคุณจะอยู่นอกหรือภายในบ้าน (ไม่ว่าจะเป็นวิธีใดคุณต้องสุภาพและไม่ควรล้างหลังเวลา 22.00 น.) คุณรู้ไหมว่าทำความสะอาดห้องทาทามิได้อย่างไร? พาร์ทเมนท์ของคุณมีไฟไหม? คุณมีที่จอดรถสำหรับจักรยานหรือที่จอดรถหรือไม่?

และอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญคือโครงสร้างพื้นฐาน ถ้าบ้านของคุณถูกสร้างขึ้นด้วย 'ไม้' ความเสี่ยงที่อพาร์ทเมนท์ของคุณจะหนาวเย็นกว่าที่อื่นในช่วงฤดูหนาว ถ้ารากฐานเป็น 'เหล็ก' จริงๆแล้วหมายความว่าผนังเป็นโพรงมีโอกาสที่คุณจะได้ยินเพื่อนบ้านของคุณอีกครั้งในชั่วขณะหนึ่ง แต่โดยทั่วไปแล้วค่าเช่าของคุณไม่ได้ลดลงมากนักเนื่องจากมูลนิธิที่บ้านของคุณ ฉันมักเกลียดฤดูหนาว แต่ฉันรอดชีวิตในอพาร์ทเมนต์ไม้ของฉัน (น่ากลัว) โดยใช้พรมร้อนและผ้าฉนวนบาง

งบประมาณ -

สุดท้ายนี่คือความมุ่งมั่นในตอนท้ายของคุณ มีค่าธรรมเนียมมากมายที่คุณต้องจ่ายในตอนต้นของเรื่องทั้งหมด คุณยังไม่ได้ย้ายเข้ามา แต่คุณอาจจะต้องเสียเงินเพียงเล็กน้อยเพื่อสำรองที่อยู่อาศัยและจากนั้นจ่ายเงินส่วนที่เหลือเมื่อคุณสามารถทำได้ก่อนที่พวกเขาจะเริ่มทำเอกสารของคุณ

งบประมาณทั้งหมดขึ้นอยู่กับคุณ คุณต้องกำหนดจำนวนเงินสูงสุดที่คุณยินดีจ่ายและคุณและตัวแทนที่อยู่อาศัยจะทำงานตามเงื่อนไขของคุณ - จำนวนเงินที่คุณต้องการสถานที่ที่คุณต้องการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการ หากคุณโชคดีมีสถานที่บางแห่งที่มีการซ่อมแซมสาธารณูปโภคเช่นน้ำไม่ จำกัด เพียง 2,000JPY / mo

นอกจากนี้คุณควรแจ้งตัวแทนของคุณว่าคุณต้องการสถานที่ที่ไม่มีสิทธิ์ในการใช้จ่ายเงินหลักหรือแจ้งจำนวนเงินสูงสุดที่คุณยินดีจ่าย ฉันมีเพื่อนที่พบว่าสถานที่ที่สมบูรณ์แบบและตัดสินใจที่จะปล่อยมันไปเพราะเงินที่สำคัญคือสองเดือนที่คุ้มค่าและเธอก็อยู่เพียง 6 เดือน นอกจากนี้คุณควรถามว่าคุณได้รับเงินมัดจำคืนในกรณีที่คุณไม่ทำสัญญาเสร็จสิ้นหรือไม่ (เช่นเพื่อนที่ฉันเพิ่งกล่าวถึง) และในที่สุดได้รับการจัดการที่ดีสำหรับการประกันของคุณ

เป็นจริงสนุกมากถ้าคุณไม่รีบร้อน อพาร์ทเมนท์บางห้องช่วยให้คุณอยากพูดว่า "นี่!" เพราะทุกสิ่งทุกอย่างตกลงกันได้อย่างไร อพาร์ทเมนท์บางห้องจะทำให้คุณไป "Really ?!" (เช่นอพาร์ทเม้นท์ที่สมบูรณ์แบบพร้อมด้วยราคาที่สมเหตุสมผลเพราะ .. (drumroll) ไม่มีฝักบัว!)

By Namakemono
source