Menemukan apartemen yang tepat untuk Anda!

Dalam beberapa tahun saya tinggal di Jepang, saya sudah memiliki 3 apartemen. Satu disediakan oleh universitas saya, yang kedua di kota besar, dan yang ketiga berada di kota yang lebih kecil. Sementara beberapa dari kita memiliki masa tinggal tetap, beberapa dari kita telah memutuskan untuk tinggal lebih lama juga. Dan jika Anda bekerja penuh waktu, luangkan waktu untuk mengunjungi agensi, menjadwalkan pemeriksaan rumah, dan menandatangani / memahami / menyediakan dokumen untuk kontrak Anda dapat membuat stres!

Karena saya sudah mencoba prefektur bergerak, pengalaman saya mengajari saya bahwa bergerak di Jepang cukup mudah. NAMUN bisa jadi jauh lebih mudah jika Anda tahu bahasanya atau cukup beruntung memiliki teman yang bisa berbicara dengan Anda dan bersedia membantu Anda. Saya harus meminta setidaknya 2 teman Jepang (atlit), atasan saya (sebagai penjamin), dan sekretaris kantor untuk membantu saya menangani urusan perusahaan perumahan, dan masalah yang sedang terjadi (menyewa truk? Takkyubin? DIY?) . Cara yang paling tidak memalukan adalah memiliki teman Jepang yang sangat baik bersamamu. Perusahaan perumahan diberi mandat untuk menjelaskan kontrak kepada Anda juga. Lebih baik tahu apa yang Anda daftar!

Langkah umum untuk menemukan apartemen (terutama saat Anda sudah berada di Jepang) adalah:

1. Cari Agen Perumahan

2. Pilih rumah baru Anda

Sebuah. Lokasi

b. Fasilitas

c. Anggaran

3. Bayar Biaya Awal

Sebuah. Kunci uang

b. Deposito

c. Biaya Agensi

d. Biaya kebersihan

e. Asuransi

4. Pindah masuk !!

Di sini saya ingin membahas bagaimana memilih apartemen!

Lokasi -

Ini adalah keuntungan besar jika Anda tinggal di dekat stasiun kereta atau bus. Kami biasanya dalam perjalanan ke sini, jadi Anda harus membayangkan menyeret barang bawaan Anda atau membayangkan pulang dari kerja atau membayangkan pulang ke rumah setelah malam berpesta. Rumah saya sekarang dekat dengan stasiun bis dan stasiun kereta. Sayangnya, halte bus saya tidak memiliki atap di atasnya! Terkadang downer, tapi kita harus mengaturnya.

Hujan, panas dan salju juga merupakan hal lain yang perlu dipertimbangkan. Sekarang saya tinggal di sebuah kota di mana salju turun di musim dingin, jadi saya disarankan untuk tidak memilih apartemen di mana saya harus berjalan di salju yang dalam (atau licin) selama lebih dari 2 kilometer.

Pramuka lingkungan potensial Anda. Tandai seberapa dekat toko kelontong terdekat, sekolah (jika punya anak), kombini, restoran, klinik, Koban (kantor polisi), dll.

Fasilitas -

Seberapa besar Anda ingin apartemen Anda? 3LDK? 1DK? 1K1R?

Ada beberapa hal yang harus dimiliki di apartemen, dan ini bervariasi dari orang ke orang. Dalam kasus saya, ini adalah kebutuhan untuk balkon, atau sedikit ruang ekstra (ketika saya juga tinggal di lantai pertama). Untuk teman dekat, ia membutuhkan toilet dan bak mandi untuk terpisah. Untuk teman lain, dengan senang hati dia mengorbankan hidup di lantai 4 (tanpa lift) untuk menghemat beberapa ribu yen sebulan, dengan bonus latihan bebas paksa? ^. ^

Bagaimana dengan internet? Di kota-kota kecil, ini biasanya datang gratis dengan apartemen! Di kota-kota yang lebih besar, jika Anda sampai di sebuah apartemen dekat dengan universitas, ada kemungkinan beberapa penyedia layanan internet sudah siap di gedung, dan layanan internet bisa gratis jika kecepatan internet lebih lambat tidak beres dengan Anda (Anda harus berterima kasih tuanmu untuk ini).

Di mana Anda mencuci pakaian Anda? Apakah ada binatu koin? Apakah mesin cuci Anda akan tinggal di luar atau di dalam rumah (bagaimanapun juga, Anda harus tetap bersikap sopan dan tidak pernah mencuci setelah pukul 10 malam!) Tahukah Anda bagaimana membersihkan ruangan tatami? Apakah apartemen Anda bahkan datang dengan lampu? Apakah Anda memiliki parkir sepeda, parkir mobil?

Dan satu hal yang lebih penting adalah fondasi struktural. Jika rumah Anda dibangun dengan 'kayu', ada risiko bahwa apartemen Anda sedikit lebih dingin daripada musim dingin lainnya. Jika fondasinya 'baja', itu sebenarnya berarti dindingnya berlubang, ada kemungkinan Anda mendengar tetangga Anda sesekali. Tapi secara umum, uang sewa Anda tidak turun banyak karena pondasi rumah Anda. Biasanya aku benci musim dingin, tapi aku bertahan di apartemen kayuku yang mengagumkan dengan menggunakan karpet panas dan beberapa tirai isolasi.

Anggaran -

Akhirnya, inilah komitmen akhir Anda. Ada banyak biaya yang harus Anda bayar di awal semuanya. Anda bahkan belum pindah, tapi Anda mungkin akan terlebih dahulu membayar sejumlah kecil hanya untuk memesan rumah, dan kemudian membayar sisanya saat Anda mampu sebelum mulai mengerjakan dokumen Anda.

Anggarannya benar-benar terserah Anda. Anda harus menetapkan jumlah maksimum yang bersedia Anda bayarkan, dan Anda dan agen perumahan akan mengatasi kondisi Anda - jumlah uang yang Anda butuhkan, lokasi yang Anda inginkan dan fasilitas yang Anda inginkan. Jika beruntung, ada beberapa tempat di mana utilitas tetap - misalnya air tak terbatas hanya 2.000 JPY / mo.

Sebaiknya Anda memberi tahu agen Anda bahwa Anda lebih memilih tempat yang tidak memiliki uang kunci sejak awal, atau biarkan mereka mengetahui jumlah maksimum yang bersedia Anda bayar. Aku punya teman yang menemukan tempat yang sempurna itu dan memutuskan untuk membiarkannya pergi karena uang kunci itu berharga dua bulan, dan dia hanya tinggal selama 6 bulan. Ini juga bagus untuk menanyakan apakah Anda mengembalikan uang jika Anda tidak menyelesaikan kontrak Anda (seperti teman yang baru saya sebutkan). Dan akhirnya, dapatkan asuransi yang bagus.

Ini sebenarnya cukup menyenangkan jika Anda tidak terburu-buru. Beberapa apartemen hanya membuat Anda ingin mengatakan, "Ini dia!" Karena bagaimana semuanya jatuh ke tempatnya. Beberapa apartemen akan membuat Anda pergi "Really ?!" (seperti apartemen yang sempurna dengan harga yang sangat terjangkau, karena .. (drumroll), tidak ada shower!).

By Namakemono
source